రెపో రేటు యథాతథం.. పండుగ వేళ గృహ విక్రయాలకు ఊతం!
The real estate industry has welcomed the RBI’s decision to keep the repo rate unchanged, viewing the move as a sign of monetary stability amid geopolitical tensions, rising crude oil prices, supply-chain disruptions and inflationary pressures.
భారతీయ రిజర్వ్ బ్యాంక్ (ఆర్బీఐ) ద్రవ్య పరపతి సమీక్షలో కీలకమైన బెంచ్మార్క్ రెపో రేటును 5.25 శాతం వద్దే యథాతథంగా కొనసాగిస్తున్నట్లు ప్రకటించింది. వరుసగా నాలుగోసారి ఆర్బీఐ ఈ నిర్ణయం తీసుకోవడం విశేషం. పశ్చిమాసియా సంక్షోభం, పెరుగుతున్న ఇంధన ధరలు మరియు ప్రపంచ భౌగోళిక రాజకీయ అనిశ్చితుల నేపథ్యంలో ఆర్బీఐ ఈ జాగ్రత్తటి వైఖరిని అవలంబించింది.
ఈ నిర్ణయంతో హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేట్లలో స్థిరత్వం ఏర్పడి, రాబోయే పండుగ సీజన్లో ఇళ్ల విక్రయాలు పుంజుకునే అవకాశం ఉందని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు భావిస్తున్నారు. అయితే, నిర్మాణ సామగ్రి ధరలు పెరగడం, ఇళ్ల ధరలు ఏటా 7% వరకు పెరుగుతుండటంతో మధ్యతరగతి మరియు బడ్జెట్ విభాగం కొనుగోలుదారులపై భారం తగ్గడం లేదని స్పష్టం చేస్తున్నారు.
సాధారణంగా ప్రతి సంవత్సరం పండుగ సీజన్లో (దసరా, దివాళీ) ఇళ్ల కొనుగోళ్లు ఎక్కువగా జరుగుతాయి. రుణాలు స్థిరంగా ఉండటంతో కొంతకాలంగా వేచి చూసే ధోరణిలో ఉన్న కొనుగోలుదారులు నిర్ణయం తీసుకునేందుకు ఇది దోహదపడుతుందని నిపుణులు అంటున్నారు. అయితే, కీలక వడ్డీ రేట్లు మారనప్పటికీ, తక్కువ బడ్జెట్ (అఫర్డబుల్) ఇళ్ల విక్రయాలు తగ్గుముఖం పట్టడం ఆందోళన కలిగిస్తోంది.
2026 రెండో త్రైమాసికంలో దేశంలోని ప్రధాన 7 నగరాల్లో మొత్తం ఇళ్ల విక్రయాలు ఏడాది ప్రాతిపదికన 6% తగ్గి 90,715 యూనిట్లకు చేరాయి. కొత్తగా లాంచ్ అవుతున్న మొత్తం ఇళ్లలో అఫర్డబుల్ హౌసింగ్ వాటా కేవలం 6 శాతానికి పడిపోయింది. లగ్జరీ, ప్రీమియం ఇళ్ల విక్రయాలు బలంగా ఉన్నప్పటికీ, సాధారణ మధ్యతరగతి ప్రజలకు అందుబాటులో ఉండే ఇళ్ల విభాగం పుంజుకోవడానికి కేవలం వడ్డీ రేట్ల స్థిరత్వం సరిపోదు అని అంటున్నారు.
What's Your Reaction?
Like
0
Dislike
0
Love
0
Funny
0
Angry
0
Sad
0
Wow
0
